• 44046 - 011
  • 7 روز هفته : 24 ساعت شبانه روز
پنج شنبه, 01 آذر 1397 11:59

فروش زمین مستقل شهری در نور


کد ملک : 35016
نوشته شده توسط 
این مورد را ارزیابی کنید
(0 رای‌ها)

فروش زمین مستقل شهری در نور به مساحت کلی 395 متر مربع به ابعاد 32 در 12 متر مربع دارای سند مالکیت تک برگ

اطلاعات تکميلی

  • کد ملک : 35016
  • شهر : نور
  • محدوده : شهری
  • نوع ملک : زمین
  • موقعیت : جنگلی
  • بافت : شهری
  • مستقل / شهرکی : مستقل
  • نوع سند : تک برگ
  • مساحت زمین : 395
  • محدوده قیمت : متری 900000
  • بها به حروف (تومان) : متری 900 هزار
  • توضیحات مشاور :

    سرمایه گذاری در زمینه ی ملک و املاک برای خریداران 3دسته دارد.

    یک دسته برای تفریح و تعطیلات قصد خرید زمین را دارند.

    دسته ی دوم برای اقامت دائم و دسته ی سوم برای ساخت و ساز و بساز بفروش و سرمایه گذاری سود آور.

    خرید زمین برای دسته ی سوم بیشتر توصیه میشود.زیرا آنهایی که قصد سرمایه گذاری سودآور را دارند ساخت ویلا و فروش آن به صرفه تر میباشد.

    شما خریداران عزیز باید فقط به این موضوع توجه کنید که زمین مورد نظر در کجای شمال قرار دارد و در آینده شما را به سود دهی میرساند؟

    شهر هایی که از نظر اقتصادی در حال رشد است و سرمایه گذاری در آن سود آور است،شهر های نور، رویان،نوشهر،متل قو میباشد.

    مشاورین املاک سی ساید برای شما خریداران عزیز به هر سلیقه ای و در هر رنج قیمتی فایل های پر سود در مناطق در حال پیشرفت فایل هایی دارند.

    برای مثال زمینی که در بالا عکس آن را مشاهده میکنید.

    زمینی 395 متری به ابعاد 32*12 در شهر زیبای نور.بصورت مستقل در منطقه ی حاشیه ی جنگلی شهر و دارای سند ششدانگ.

    سرمایه گذاران در امور ساخت و ساز،یا به ساخت ویلا و آپارتمان و یا ساخت مکان های تجاری میپردازند.

    برای ساخت مراکز تجاری نیاز به زمینی با ابعاد بالا و در مراکز شهر هست.

    اما برای ساخت ویلا و آپارتمان متراژ زمین خللی در ساخت ایجاد نمیکند فقط باید به چشم انداز، داشتن سند و جواز ساخت توجه داشت.

    زمین مذکور برای آنهایی که قصد ساختن ویلا و یا آپارتمان در شمال را دارند مناسب میباشد.

    ساخت و طراحی ویلا در شمال و قبل از اجرای نقشه ویلا در شمال باید به تراکمی که شهرداری برای نقاط و مکانهای شهری و روستایی و بیرون از شهر و یا به عبارتی حومه شهر در نظر گرفته است دقت و رعایت کنیم.

    تراکمی که شهرداری برای شهر در نظر گرفته 50 درصد و برای حومه شهر 30 درصد می‌باشد، این بدان معنی است که حق ساخت و تراکم در شهر 50 درصد متراژ زمینی است که قرار است ویلا و یا سازه‌ای در آن احداث گردد و همین‌طور برای حومه شهر تراکم جهت ساخت ویلا و یا سازه 30 درصد از زمینی است که قرار است ویلا در آن بنا گردد.

    اگر هدفتان ساخت و ساز ویلا در شمال از دید سرمایه‌گذاری است باید متذکر شویم که باید همه جوانب در کیفیت بالای ساخت از انتخاب مصالح درجه یک تا موقعیت و محیط و شهر مناسب جهت ساخت تا اتخاذ اسناد مالکیت ویلا و همچنین مجوزهای قانونی ساخت و پایان‌کار برای ویلا را داشته باشید تا به خریدار علاوه بر اطمینان در ساخت، اعتماد و اطمینان در مالکیت را نیز ارایه دهید تا بتوانید با این سوال که چگونه ویلای خود را سریع بفروشم؟ پاسخ درست داده باشید.

    اگر نسبت به موقعیت مکانی شهر نور اطلاعاتی ندارید لازم بذکر است که:

    شهرستان نور از شمال به دریای خزر، از شرق به شهرستان آمل، از شمال شرق به شهرستان محمودآباد از جنوب به استان تهران، از جنوب غرب به استان البرز و از غرب به شهرستان نوشهر و شهرستان چالوس متصل است. مردم این شهرستان به مازندرانی به گویش نوری که می‌توان آن را از هموندان گویش کجوری دانست تکلم می‌کنند.

    شهرستان نور در سال‌های نه چندان دور با نام سولده بخشی از شهرستان آمل بوده‌است. این شهرستان پس از جدا شدن از آمل دارای سه بخش مرکزی، بلده و چمستان می‌باشد. بخش مرکزی شهرستان نور شامل شهرهای نور (مرکز شهرستان)، رویان (علمده) و ایزدشهر می‌باشد و از روستاهای مهم آن عباسا، تاشکوه علیا و سفلی است لیکن متعاقب تصویب طرح جامع نور توسط شورای عالی معماری وزارت راه و شهرسازی اکنون منطقه بزرگ و توریستی رستم رود قسمتی از شهر نور محسوب می‌شود.

    بخش چمستان به مرکزیت شهری به همین نام در فاصله ۱۵ کیلومتری جنوب شرقی نور، در مجاورت شهرستان آمل قرار دارد. بخش بلده نیز به مرکزیت شهری قدیمی به همین نام در ۸۵ کیلومتری جنوب شهر نور قرار دارد و پل ارتباطی میان دو جاده مهم هراز و چالوس است.

    جاذبه های گردشگری نور:

    • پارک جنگلی نور بزرگترین پارک جنگلی خاور میانه با مساحتی حدود ۴۰۰۰ هکتار با انواع گونه‌های گیاهی
    • سواحل نور، رستم رود، رویان و ایزدشهر
    • قلعه پولاد بلده
    • منطقه ییلاقی دونکوه (دینکوه) دارای چشمه‌های آب سرد و جنگل و کوه
    • جنگل میان بند
    • جنگل افراسن روستای سرکاج
    • پارک جنگلی و چشمه کشپل چمستان
    • آبشار آب‌پری رویان
    • کوه لُوس
    • آبشار حرم آب
    • قله سوردار
    • آب گرم و جنگل لاویج
    • سد و دریاچه الیمالات
    • کوه سور دار و جنگل پایین کاج مغانده
    • قلعه کجور
    • روستای تاریخی کالج
    • روستای انارجار
    • تالاب‌های رستم رود

    اگر بدنبال زمینی میگردید که شما را به سود بالا برساند میتوانید با شماره های ثبت شده تماس بگیرید و برای بازدید از زمین ها اقدام نمایید.

مشاهده 2542 مرتبه
کارگزاران املاک سی ساید

گروه مشاورین املاک و مستغلات سی ساید

آدرس : مازندران، نور، مابین درب اول و دوم پارک جنگلی، جنب فروشگاه الف و ب، کارگزاران املاک سی ساید

تلفن : 44046 - 011